박근혜 정부의 첫 번째 부동산 정책인 ‘4·1 부동산 종합 대책’이 국회의 법률개정을 둘러싸고 오랜 시간 조정을 거듭하면서 부동산시장에 혼선을 초래해 왔다. 하지만 극적인 여·야·정 합의로 취득세와 양도소득세 면세 혜택 범위와 적용시기가 확실시됨으로써

김진철 대표   2013-05-02

2008년 미국발 글로벌 금융위기 이후 주택시장은 침체국면이 지속되고 있고, 이로 인해 주택거래가 위축되고, 주택구입수요가 전세수요로 전환되면서 전세시장마저 불안요인이 가중되는 있는 상황이 현 주택시장의 주소이다. 주택매매시장은 2008년 이후 과천·

김진철 대표   2013-04-25

박근혜 정부의 ‘4·1부동산종합대책’이 발표된 지 열흘이 지난 평택의 시장분위기는 훈훈하다. 지역 중개업소의 몇몇 중개업자들을 만나 봤는데, 기존 주택의 매매와 신규 아파트 분양 등 전체적으로 회복세를 보이고 있다고 한다. 토지시장 또한 삼성전자가 착

김진철 대표   2013-04-18

태양계는 약 46년 전 전 성간(星間)의 무를 떠다니던 가스와 먼지의 거대한 성운(星雲) 속에서 탄생한다. 애초에 지구는 깊은 어둠에 감싸인 행성이었다. 태양에서 온 빛이 지구에 닿자 지구에도 낮과 밤이 생긴다. 지구를 덮은 최초의 밤은 깜깜했을 것이

장석주 시인   2013-04-11

1980년 서민들의 내 집 마련을 위한 부동산공급정책으로 지역 및 직장 주택조합과 주택 재건축 및 재개발조합이 활발했으나 ‘알박기·떼 분양·분양권 전매’ 등 많은 문제점과 함께 참여정부의 강력한 부동산 규제 속에 빛바랜 청사진이었다. 지역주택조합 아파

김진철 대표   2013-04-11

봄인가 싶었는데, 영동엔 때 아닌 폭설이 내렸다. 내가 사는 곳은 햇살이 따스하고 바람은 훈풍이다. 새벽마다 금광호수에 올라오는 물안개가 집 안팎을 감싼다. 매화는 일러 피지 않았다. 수련을 심은 연못에 며칠 내린 비가 흥건히 고였는데, 물속에 풀들이

장석주 시인   2013-04-04

평택시 동남단 죽백동 일원에서 최북단 진위면 갈곶리 일원까지 총 연장 15.35㎞의 동부고속화도로 민간 투자 사업에 대한 전략 환경 영향 평가항목 등의 결정내용 공고돼 확인한 바, 평택도로정비기본계획에서 표시하고 있는 외곽순환도로의 동부 축에 해당해

김진철 대표   2013-04-04

인생은 부사나 형용사로는 그 뜻을 다 말할 수 없다. 사람은 동물(動物), 말 그대로 움직이는 존재다. 발을 가졌으니 그 발을 사용해서 어디로든지 움직이는 게 사람이다. 그 중에서도 포유동물이다. 사람은 언제나 움직이는 존재이니 인생은 움직임 속에서만

장석주 시인   2013-03-28

용산 역세권 일대를 업무·상업·문화가 어우러진 세계 최고의 복합도시로 만들겠다는 구상에서 출발한 복합프로젝트 사업비 31조원의 ‘용산국제업무지구’ 대형개발사업이 사업시행사인 ‘드림허브 프로젝트금융투자’의 디폴트 채무불이행 선언으로 말미암아 금융출자사,

김진철 대표   2013-03-28

바깥에서는 한국을 ‘경제기적’과 ‘정치민주화’라는 두 마리 토끼를 잡고 기적을 이룬 국가라고 한다. 덧붙여 절대 빈국에서 벗어나 한류의 원산지, IT강국, 무역 강국으로 선진 일류 국가로 진입했다는 후한 평가도 따른다. 우리를 ‘선진 일류 국가’라고

장석주 시인   2013-03-21

안중 송담지구 도시개발사업은 2000년 3월 3일 ‘경기도고시 제2000-51호 안중도시관리계획 결정’에 따라 평택시 안중읍 송담리 664번지 일원에 사업면적 66만 2176㎡을 토지구획정리사업으로 지구 지정했다. 이 지역은 국도 38호선과 국도 39

김진철 대표   2013-03-21

3월 1일은 전국적으로 만세소리로 가득하다. 94년 전 일제강점기 독립을 위해 전 국민이 만세를 불렀던 것처럼 3월 1일은 3·1절이라고 하여 각 지역마다 기념식을 갖는다. 이웃의 안성시도 지난 3월 1일 양성면 만세고개에 위치한 안성3·1운동기념관에

성주현 교수   2013-03-14

분홍은 어린 누이의 손톱에 들이던 봉숭아 꽃빛이다. 어린 누이가 웃을 때마다 드러나던 잇바디도 분홍이다. 옛날이나 그리움에 색깔이 있다면 틀림없이 분홍색일 것이다. 살구꽃과 복사꽃은 분홍색이다. 진달래 꽃잎, 어린 여자아이의 잇몸과 목젖, 비둘기의 가

장석주 시인   2013-03-14

최근 평택 아파트 매매시장은 문의 전화조차 뜸하다고 한다. 일부 지역에서 전세난에 매매로 선회하는 수요가 간혹 있을 뿐 대부분의 지역은 매매 거래 없이 조용하다. 하지만 전세시장은 여전히 문의가 많고 물건이 부족하다. 전셋집을 찾는 수요가 많지만 집이

김진철 대표   2013-03-14

살다 보면 자꾸 물건이 늘어난다. 필요가 아니라 욕망이 시키는 대로 물건을 사들인 결과다. 결국은 그다지 필요치도 않은 많은 물건들이 내 삶의 공간을 차지하고 만다. 물건들로 공간을 채우면 우리는 거꾸로 공간을 잃어버리고, 그렇게 되면 적게 소유하는

장석주 시인   2013-03-07

서탄일반산업단지의 지정 경위는 2007년 초 ‘엘리아테크’와 평택시가 차세대 디스플레이 밸리 조성을 위한 양해각서를 체결하고 서탄면 지방산업단지 예정지에 40만평 규모의 ‘플렉시블 일렉트로닉스 밸리’ 조성을 공동 추진키로 하면서 첫 단추를 꿰맸다. 또

김진철 대표   2013-03-07

태어나는 순간 울음을 터뜨리는 것은 누구나 고독하기 때문이다. 낯선 것들과 대면하는 일은 쉽지 않다. 사람으로 태어난다는 것이 공적으로 지탄받을 만한 행위도, 비밀스러운 그 무엇도 아니겠지만, 나는 어쩐지 고독했다. 먼저 태어난 사람들에 의해 구석으로

장석주 시인   2013-02-28

평택시 유천동 188-1번지에 자리하고 있는 ‘유천정수장’과 관련해 평택시와 안성시간 ‘수변지역 대용량 간접취수 시공기술 선진화를 위한 양해각서 체결’ 내용이 알려 지면서 뒤늦게 지역사회의 뜨거운 이슈가 되고 있다. 유천정수장은 어떠한 빅딜의 대상이

김진철 대표   2013-02-28

입춘과 우수도 지났건만 금광호수는 꽝꽝 얼어붙은 채 꿈쩍도 않는다. 저 언 호수를 바라보자면 언제 봄이 올까 하는 생각에 절로 한숨이 나온다. 겨울은 제가 겨울인 줄도 모른 채 끝까지 산과 들을 지켜야 한다는 우직함에 빠져 있는 것인가? 겨울이 고집불

장석주 시인   2013-02-21

봄은 소문으로 먼저 온다. 응달에 잔설이 있고, 북풍은 찬 기운을 머금었다. 해는 늦게 떴다가 빨리 진다. 잎눈, 꽃눈은 아직 청맹과니에 귀머거리들이다. 겨울이 헐벗은 나무들 사이에서 엄연한데, 그 엄연한 것을 가로질러 봄의 소문이 소곤소곤 번진다.

장석주 시인   2013-02-07